في عقد هذا النوع طرف واحد (الوكيل أو المالك) يسمح العقار لفترة محددة من الوقت ، والاتفاق مع الطرف الآخر (المستأجر) على سعر. صالحة بغض النظر عن كونها لفظية أو مكتوبةالمستأجر له الحق في تجديد العقد سنويا لمدة ثلاث سنوات فترة من الوقت إذا كان على المدى الطويل نوع من الاتفاق. ومع ذلك ، إذا كان المالك يرغب في احتلال العقارات بعد سنة واحدة بعد شهرين يجب إشعار إلى المستأجر. المالك هو أيضا يسمح لزيادة الإيجار في حالة بعض التجديد من المكان لمزيد من المعلومات عن العقود إذا كان المستأجر يريد الرحيل فجأة (بعد توقيع الاتفاق) ، لديهم لدفع ثمن الوقت المتبقي المنصوص عليها في العقد. أنها يمكن أيضا كتابة جملة الهروب في بداية العقد عادة ، يتم العقد لمدة عام ، ولكن على المستأجر الجانب كما أنه من الصعب جدا أن طرد منه لها ، حتى عندما لا تدفع الإيجار بعد الآن. وهذا لأن الإيجار يجب أن تظل غير المسددة إلى حد كبير فترة طويلة من الزمن قبل يمكن طرد المستأجر من قبل المالك. مؤخرا الفترة تم تخفيضها إلى ستة أسابيع ، ولكن الإجراءات لا يزال يمكن أن تستمر لفترة أطول من ذلك. الملاك حتى يمكن أن تهمة التعدي على ممتلكات الغير إذا حاولوا دخول العقارات التي يمتلكونها دون المستأجر على إذن. هو محام من ذوي الخبرة في التعامل مع العملاء الدوليين الراغبين في ممارسة الأعمال التجارية في إسبانيا وخاصة في الشركات والقطاع العقاري. وهو خريج من جامعة نافارا ، شارك في العديد من الشركات الآن ينسق التعاقدات في القانون بوتيك. بدأت الشركة في اسبانيا يمكن أن يكون صعبا لأنه ينطوي على مثل هذه الإجراءات المعقدة.
