الإسبانية ضريبة الثروة ، المعروفة باسم التراث ، قد قبض عليك على حين غرةوقد أعادت إسبانيا خلال الأزمة المالية ، ولكن مع أعلى بكثير معفاة من الضرائب بدل من, لكل شخص أن ينطبق أيضا على غير المقيمين. المعلومات عن هذه المادة في جزء من فرانكس ، وهو الضريبي الدولي الخدمات الاستشارية, مع التحديثات عن طريق ريموندو لارين نسبيت ، وهو محام مؤهل لممارسة المهنة في كل من إسبانيا والمملكة المتحدة. يتم توفير هذه المعلومات أن تساعد لديك خلفية البحث الخاص بك, ولكن ليس بديلا عن المشورة القانونية. معظم الأجانب انتقاله إلى إسبانيا أو شراء العقارات هناك فهم أنها سوف تضطر لدفع الإسبانية الضرائب مثل ضريبة الدخل ، ضريبة الأرباح الرأسمالية وضريبة الميراث. ليس الجميع ، ومع ذلك ، يدرك أن إسبانيا تفرض ضريبة إضافية واحدة مع أي ما يعادل في المملكة المتحدة و التي تدفع على رأس الإسبانية الأخرى الضرائب: ضريبة الثروة في إسبانيا. الإسبانية الثروة ضريبة مستحقة الدفع من قبل المقيمين وغير المقيمين (إذا كانت الملكية الخاصة في إسبانيا) ، على الرغم من أن قواعد مختلفة. سكان دفع ضريبة الثروة على الأصول في جميع أنحاء العالم ولكن سخية جدا معفاة من الضرائب البدلات ، في حين أن غير المقيمين مسؤولا فقط على صافي الموجودات داخل إسبانيا ولكن تفوت على بعض البدلات. ضريبة الثروة التشريعات المخولة إلى حكومات الأقاليم المتمتعة بالحكم الذاتي ، الذي يمكن أما استخدام القانون الوطني ، أو تمرير قوانين خاصة بهم على ما يلي: بعض المناطق ، مثل كاتالونيا, فالنسيا, جزر البليار, الأندلس, مرت قوانينها الخاصة. والبعض الآخر مجرد استخدام القانون الوطني. الآن أن ضريبة الثروة تم إعادة عرض (سبتمبر) ، بعض المناطق من المتوقع أن مراجعة قوانينها. سكان تخضع لقوانين الحكم الذاتي في المناطق التي يعيشون فيها. غير المقيمين هي دائما خاضعة للقانون الوطني ، بغض النظر عن مكان الإقامة يمتلكونها. على سكان بعض المناطق في تطبيق ضريبة الخصم من معنى لا ضريبة الثروة على أن تدفع ، في حين أن مناطق أخرى لا تنطبق الخصم, بمعنى ضريبة الثروة يجب أن تدفع بالكامل. هذا التفاوت في القوانين يترك الباب مواربا الضرائب استراتيجيات التخفيف عن سكان أن الضريبة تعمر المتوقع سنتين. هذا دليل يتعامل فقط مع القانون الوطني. إذا كنت تعيش في إسبانيا ، والوفاء شروط الإقامة ، تحتاج إلى استشارة أخصائي ضرائب محلية للحصول على مزيد من المعلومات. بموجب هذا القانون ، غير المقيمين ملزمة أيضا تعيين المالية ممثل يعيشون في إسبانيا ، على سبيل المثال محام أو. التي سوف تكون تكلفة إضافية أن نضع في اعتبارنا. لإعادة تشغيله ، بعد نشر القانون سيكون فقط لمدة سنتين و ، والذي يتوافق مع الفترات الضريبية و على التوالي.
السبب في أعقاب القانون الخاص الصياغة ، هو"الطقس العاصفة المالية التي تصيب إسبانيا في الوقت الذي كان فيه أولئك الذين يمتلكون أكثر من الالتزام الأخلاقي إلى المساهمة أكثر في المجتمع بعد المبدأ القانوني المنصوص عليها في المادة الواحدة والثلاثين من إسبانيا الدستور".
اعتبارا من عام هذا سيتم إلغاء ضريبة ، من الناحية النظرية ، مرة أخرى. زوجان كل واحد يحق للفرد خصم وكذلك خصم على نصيبها من المنزل الرئيسي المملوكة بأسماء مشتركة (للمقيمين فقط).
لذا, فعلى سبيل المثال, زوجان, المقيم غير المقيمين على حد سواء ، جنبا إلى جنب معفاة من الضرائب بدل من ،, صافي التركة.
مع الأخذ بعين الاعتبار الرئيسي للمنزل ، وهو من سكان الزوجين لديه مجموع معفاة من الضرائب بدل ، ،.
نلاحظ أيضا أن هذه الضريبة على صافي الأصول ، مما يعني أنه يمكنك خصم ديون الرهن العقاري (المقيمين وغير المقيمين على حد سواء) ضريبة الثروة يلي التدريجي انزلاق نطاق أكبر العقارات ، وكلما تخضع للضريبة, مع قبعة تعيين في ، على العقارات التي تتجاوز.
كما ذكر أعلاه, أول, الوطنية معفاة من الضرائب بدل (للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء).
المعدلات الحالية بموجب القانون الوطني لعام و ، ينطبق على صافي الثروة في كانون الأول ديسمبر من كل عام ، بعد كل شيء ذات الصلة الخصومات ، هي كما يلي: في مدريد ، معدل الضريبة على التراث حاليا في ، حتى سكان مدريد لم يكن لديك لدفع أي الثروة الضرائب.
حيث تأجير الممتلكات تطوير الأعمال بها ، يجب توفر الشروط التالية عن النشاط يعتبر النشاط التجاري. قدمت هذه الشروط والخصائص المستخدمة في تأجير تطوير الأعمال التجارية يمكن أن تكون معفاة من ضريبة الثروة في إسبانيا. يجب أن يكون هناك أماكن استخدامها حصرا لإدارة النشاط التجاري. جزء من مبنى من التأهل شريطة أن تستخدم جزء منفصل من أي نشاط آخر و يتم استخدامها حصرا في إدارة الممتلكات التجارية. مشترك المكتب لن يتأهل يجب أن يكون هناك عضو واحد على الأقل من العاملين بدوام كامل العقد. هذا يمكن أن يكون زوجك ولكن أنه أو أنها سوف تحتاج إلى أن تكون مسجلا كموظف الضمان الاجتماعي في إسبانيا و يتم خصمها من رواتبهم كل شهر. عند العمل بها قيمة كل المؤهلة الأصول كل عام ، يجب أن قيمة الممتلكات الخاصة بك في أيهما أعلى القيم التالية: الالتزامات بوجه عام الخاضع للضريبة الحد من الثروة ، ولكن ليس من حيث هو قرض استخدامها لشراء الأصول الذي هو على وجه التحديد إعفاء أو تشملها الإعفاءات. إذا كان الرهن العقاري لشراء المنزل الرئيسي (قيمة والتي ضريبة الثروة تغطيها الرئيسية الإعفاء) أي خصم لهذا الرهن العقاري.
لشخص غير مقيم ، فقط الإسبانية الخصوم سوف تؤخذ بعين الاعتبار و لا يوجد إعفاء للنظر.
للحصول على الإغاثة عادة ما يكون الرهن الإسبانية تعلق الملكية الاسبانية.
البنك أرصدة بقيمة أعلى من الرصيد الختامي في كانون الأول ديسمبر أو متوسط الرصيد خلال الربع.
التأمين على الحياة على عقود (مثل 'محفظة شخصية بوند') هي ضريبة إيجابية جدا في إسبانيا ، مساعدة قانونية تقلل من مختلف الإسبانية الضرائب بما في ذلك ضريبة الثروة.
الضرائب الإسبانية أنظمة الدولة التي التراكمي الثروة و ضرائب الدخل لا يتجاوز ستين مقيم إجمالي الدخل الخاضع للضريبة (لا يوجد حد لغير المقيمين) ، بحد أدنى من عشرين من الثروة حساب الضريبة.
هذه هي الطريقة الرئيسية التي الأثرياء شخص يمكن تجنب ضريبة الثروة على النحو مقيم في إسبانيا. إذا كنت قادرا على ربط رأس المال الخاص بك لمدة خمس سنوات ، يمكنك أيضا إعداد الشخصية الخاصة بك محفظة السندات حيث أن التأمين على الحياة لا يوجد لديه الفوري"القيمة"في جميع وبالتالي يمكن استبعادها من ضريبة الثروة العودة. كل ما عليك القيام به هو توافق مع الحياة ضمان الشركة أن العقد لا يمكن استبدال لمدة خمس سنوات و يوم واحد. وهذا يعني أن لا انسحابات محتملة في السنوات الخمس الأولى, لذلك سوف تحتاج أولا للتأكد من أن هذا هو الخيار الأفضل بالنسبة لك. إذا كنت متزوجا و قد اختار ملف مشترك ضريبة الدخل ، ثم لحساب ضريبة الثروة القيد تحتاج إلى إضافة معا إجمالي الدخل الضريبة المستحقة على كل فرد الثروة حساب الضريبة. إذا كان ستين تجاوز الحد تخفيض في ضريبة الثروة التناسبية بين زوجك و نفسك بما يتناسب مع كمية من كل الخاضع للضريبة على الثروة. حيث يوجد المسؤولية ضريبة الثروة شكل يجب أن تكتمل بعد نهاية كل سنة يتم دفع ضريبة ما بين أيار مايو ، تموز يوليو. الزوج والزوجة تحتاج إلى إجراء منفصل يعود يعكس أسهمها بين الأصول والخصوم بالإضافة إلى أي البنود الشخصية. سواء كنت شراء ممتلكات في اسبانيا باعتباره عطلة المنزل أو الاستثمار أو إذا كنت تخطط للانتقال إلى هناك بشكل دائم ، من المهم للتأكد من أنك على علم بجميع القضايا الضريبية في وقت مبكر. العديد من الشعب البريطاني يتم القبض عليهم من قبل القواعد أنها لم تكن على علم و هذا يمكن أن يؤدي إلى المزيد من الضرائب التي تدفع من اللازم.
المشورة المهنية ستثبت لا تقدر بثمن ، ومن أجل التأكد من أنك على علم تام تبقى حتى الآن مع أي تغييرات العثور على مستشار متخصص في كل من إسبانيا والمملكة المتحدة الضرائب.
المعلومات عن هذا الدليل تم توفيرها من قبل فرانكس و ريموندو لارين نسبيت (الاسبانية-محام مؤهل).
يرجى ملاحظة أن المعلومات الواردة في هذه المقالة هو المصلحة العامة فقط و لا يمكن تفسيره أو المقصود أن تكون بديلا عن المشورة القانونية المهنية. هذه المادة قد تكون نشرت بحرية في المواقع الإلكترونية أو وسائل الإعلام الاجتماعية الأخرى طالما أن المؤلف هو الواجب قيدها. يغشون ، سواء كليا أو جزئيا ، هذه المادة دون الاعتماد المؤلف قد يؤدي إلى المحاكمة الجنائية. أسعار عوائد (ينطبق على صافي الضرائب قاعدة الثروة المملوكة في كانون الأول ديسمبر) على النحو التالي: زوجان كل واحد يحق للفرد خصم وكذلك خصم على نصيبها من المنزل الرئيسي المملوكة بأسماء مشتركة. إذا كنت تملك العقارات أو الأصول الأخرى في إسبانيا ولكن ليست المقيمين هناك ، لا يحق لك الحصول على أي خصومات و تضطر لدفع ضريبة الثروة على هذه الأصول في معدلات أعلاه. قد تصل إلى بضع مئات من اليورو ، حسب قيمة العقار, ولكن سيكون لديك دائما بعض المسؤولية غير مقيمة صاحب الملكية الاسبانية. الاعلانات في هذا الموقع لا تعني أي توصية. دائما استخدام محام مستقل للقيام القانونية الشيكات نيابة عنك قبل شراء العقارات في اسبانيا.
