مثال جيد هو التفكير في إسبانيا
العثور على منزل رائع للعيش فيه هو التأكد من أن تكون واحدة من أول الأشياء التي كنت ترغب في فرز عند الانتقالإسبانيا كبير في سوق العقارات و المشاكل الاقتصادية الحالية يعني أنه هو أيضا أفضل قيمة مقابل المال حاليا مما قد تتوقع أن يكون. هناك الكثير من المعلومات على الانترنت والموارد لمساعدتك في العثور على العقار المثالي بسهولة عندما يتقاعد إلى إسبانيا. هناك تأجير العقارات على العرض هنا من مختلف أجزاء من البلاد. على الموقع أيضا يوفر قائمة واسعة من الخصائص من جميع الأنواع ، مع وسيلة سهلة للبحث.
العديد من المواقع الأخرى التركيز على المدى القصير عطلة الإيجارات ، ولكن العين على إسبانيا لديها بعض ممتازة الإيجارات طويلة الأجل في شعبية المغتربين المناطق.
الخطوة الصحيحة و زوبلا تمكنك من اختيار بين مختلف العملات بما فيها الدولار الأمريكي. مواقع أخرى عرض الأسعار في الجنيه الإسترليني و اليورو. إذا كنت على استعداد للتحقق من إسبانيا الإسكان عقارات للبيع, ثم هناك العديد من المواقع المثيرة للاهتمام أن ننظر إلى. الحق الأفلام في المملكة المتحدة شركة العقارات مع مجموعة كبيرة من المنازل الاسبانية للبيع. مكان في الشمس أكثر خصائص لتتمكن من إلقاء نظرة على العديد منهم في انخفاض الأسعار. لمزيد من خصائص حصرية, موقع رئيس الوزراء الموقع يحتوي على بعض لا يصدق الفيلات على العرض. زوبلا عدة أماكن كبيرة جدا, مع بعض من حالات حبس الرهن العقاري بأسعار منافسة فقط الآن. الأسعار في إسبانيا تختلف على نطاق واسع كما كنت أتوقع مثل هذا كبيرة ، تباينت البلاد. في عام ، أسعار تأجير شقة صغيرة في منطقة شعبية المغتربين المنطقة تبدأ في حوالي خمسمائة دولار شهريا. ربما كنت سوف تدفع أكثر من هذا في برشلونة أو مدريد. في المناطق الساحلية كما اليكانتي ماربيا سوف تجد أنه حتى أرخص الشقق في كثير من الأحيان في غضون مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من شاطئ رائع.
بالطبع ، هناك أيضا أكثر الفاخرة باهظة الثمن الإيجارات أيضا مع الأسعار الشهرية على التوالي في الآلاف من الدولارات.
الآن (أي في وقت كتابة هذا التقرير في عام) هو الوقت المناسب لإيجاد لشراء ممتلكات في اسبانيا ، مع أسعار الاكتئاب والعديد من حبس الرهن في السوق.
انطلاق ثمن شقة متواضعة في منطقة شعبية تحت, دولار. إذا كنت تريد شيئا أكثر إثارة للإعجاب مما سوف تجد مجموعة ضخمة من الفيلات والشاليهات والشقق بأسعار أعلى.
إذا كان لديك الملايين من الدولارات تنفق ثم يمكنك الاختيار من بين بعض من الكوكب الأكثر إثارة في المنازل.
إذا كنت لا ثم كنت لا تزال على الأرجح للعثور على شيء مثالي على ميزانية.
لا توجد الخاصة بالمسائل القانونية على المشترين الأجانب في الاعتبار عند شراء منزل في إسبانيا.
ومع ذلك ، إذا كنت تستخدم المغتربين وكيل أو مستشار لمساعدتك في إيجاد مكان الإقامة ثم قد ينتهي بك الأمر دفع أكثر مما هو ضروري. لا يوجد أي نقص في شركات العقارات في اسبانيا ، حتى العثور في مكان ما على الجهاز الخاص بك لا ينبغي أن يكون مشكلة.
كما أنها تميل إلى توظيف الموظفين الذين يتحدثون اللغة المحلية العمالة الوافدة ، وذلك في منطقة بها الكثير من الناطقة باللغة الإنجليزية العمالة الوافدة يجب أن تكون قادرة على العثور على المتحدثين باللغة الانجليزية في معظم الشركات العقارية.
عند شراء الملكية تحتاج إلى دفع ضريبة القيمة المضافة ، وهو ما يسمى إيفا في إسبانيا. نتوقع لدفع حوالي عشرة على هذا.
غاز البترول المسال موقع آخر مفيد
في جزر الكناري هو أقل بنحو. تفرض الضريبة بسعر مختلف عن الخصائص الموجودة ويسمى في هذه الحالة, وهو ضريبة نقل. نتوقع لدفع ما بين سبعة وعشرة نقل واحد.
هناك أيضا رسوم الدمغة تصل إلى اثنين.
بعد هذا ، ليس السنوي الملكية الضرائب التي تفرض من قبل السلطة المحلية و يختلف من منطقة إلى أخرى. هذا هو المعروف باسم الرصين بينيس مباني, عريبي. هذا هو عادة تعيين ما بين. أربعة و واحدة من القيم الإدارية المخصصة المنشأة ، والتي عادة ما تكون صفقة جيدة أقل من القيمة السوقية. يمكن أن تأتي في لا أكثر من مائة دولار في السنة من أجل ملكية صغيرة ولكن يمكن أن تصل إلى آلاف الدولارات للحصول على أكبر وأكثر تكلفة المنازل. عملية شراء منزل في إسبانيا واضحة ، خاصة إذا كنت شراء نقدا بدلا من أخذ الرهن العقاري. بمجرد رؤية عقار تريد و نتفق على السعر سوف ترغب في استئجار محام للتعامل مع الجوانب القانونية لقانون الملكية في إسبانيا. سوف تحتاج أيضا إلى حساب مصرفي الاسباني المالية رقم التأمين. بالإضافة إلى الضرائب المذكورة أعلاه, سيكون لديك لحساب نفقات المحامي كاتب العدل لتسجيل الممتلكات نقش الرسوم. هذه المادة مفصلة نشر موقع التقديرات التي يجب أن يسمح لمدة تصل إلى خمسة عشر من أسعار الشراء في الضرائب وغيرها من التكاليف. بمجرد أن العمل القانوني لجميع الانتهاء سوف تحتاج لزيارة كاتب العدل ، لتسليم الدفع ، التوقيع على الأوراق والحصول على مفاتيح المنزل الجديد الخاص بك حلم. عند هذه النقطة البيت لك وكنت على استعداد لبدء مثيرة مرحلة جديدة من حياتك في منزلك الجديد. لقد اشتريت مؤخرا كتاب 'التخطيط للتقاعد في الخارج: هو نيكاراغوا افضل خيار لكم. من عدد قليل من مشتريات لقد جعلت للحصول على معلومات عن بلد آخر ، لك هو إلى حد بعيد الأكثر اكتمالا ومفيدة. أنا أحب الخاص بك مزيج من المعلومات و الآراء الخاصة بك جنبا إلى جنب. عموما أنا سعيد جدا مع كتاب (السعر).
